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園區資訊
發布時間：2025-03-26 點擊：92
上海張江雙子塔——張江“科學之門”
張江科學城概況
位置：上海浦東張江“金色中環發展帶”核心地帶
總建筑面積：80萬平方米
功能定位：集辦公、生活、休閑、娛樂于一體的現代化城市副中心
交通優勢：地鐵13號線及21號線地鐵上蓋項目，交通便捷，便于快速通勤
產業生態：匯聚眾多高新技術企業、科研機構和高等院校，形成創新生態圈
“科學之門”雙子塔介紹
建筑高度：320米
西塔建筑面積：26.7萬平方米
設計理念：現代感與科技感十足，由dingji建筑設計事務所Gensler設計，室內精裝修由HBA打造
認證：將獲得LEEDGold認證，體現環保與可持續性
西塔租賃詳情
項目地址：上海市浦東中科路西塔58-01號
租金報價：6元~8元/平方米/天
辦公面積：17.1萬平方米
商業配套：2.6萬平方米
實際樓層：共59層
整層面積：約3300平方米
分割面積：約800平方米~3300平方米
得房率：約65%
層高：
整層層高：4.5米（凈高3.1米）
展示樓層高：6米（凈高4.25米）
大堂：B1/1F雙層大堂、41F/42F雙空中大堂
電梯配置：
客梯：6分區共28部
雙層轎廂穿梭梯：6部
轉換梯：2部
VIP專用梯/觀光梯：2部
貨梯：2部
空調系統：四管制VAV系統，租戶24小時提供IT機房冷卻水
承重：3.5KN/平方米
停車位：1025個
大樓特點：
裙房獨用員工食堂
3區起每區有一個雙層挑空陽臺
屋頂設有直升機停機坪
張江科學城憑借其優越的地理位置、豐富的創新資源和現代化的建筑風貌，已成為上海乃至全國科技創新的重要高地?！翱茖W之門”西塔作為標志性建筑，以其zhuoyue的品質和獨特的魅力，為這片充滿活力的土地增添了光彩。未來，張江科學城將繼續推動科技創新，為我國的科技發展做出更大貢獻。
