發(fā)布時(shí)間：2025-04-06 點(diǎn)擊：150
一、核心優(yōu)勢(shì)
精裝修帶家具
部分房源提供精裝修并配備家具，可直接入駐，降低企業(yè)初期成本。
可實(shí)地注冊(cè)
支持企業(yè)實(shí)地注冊(cè)，滿足外資企業(yè)、科技型企業(yè)的注冊(cè)需求，便于合法化運(yùn)營(yíng)。
全明戶型
戶型設(shè)計(jì)注重采光，部分房源為朝南落地窗或全明格局，提升辦公舒適度。
可接上下水
部分辦公空間支持上下水設(shè)施接入，適合需要實(shí)驗(yàn)室或特殊設(shè)備的企業(yè)。
2噸貨梯配置
園區(qū)配備大載重貨梯（2噸），滿足物流及設(shè)備搬運(yùn)需求。
孵化器補(bǔ)貼政策
符合條件的企業(yè)可享受孵化器補(bǔ)貼，具體包括：
每平方米租金補(bǔ)貼：如每平方米補(bǔ)助2元；
年度高額補(bǔ)貼：部分政策提供高14.6萬(wàn)元/年的補(bǔ)貼，或年補(bǔ)助達(dá)15萬(wàn)元；
適用企業(yè)類型：互聯(lián)網(wǎng)科技、高新技術(shù)、集成電路設(shè)計(jì)等企業(yè)優(yōu)先享受。
二、其他關(guān)鍵信息
租金與物業(yè)費(fèi)
租金范圍：1.8-2元/㎡/天，具體因面積和樓層不同（如95㎡租金1.8元/㎡/天，470㎡租金1.85元/㎡/天）；
物業(yè)費(fèi)：6元/㎡/月，部分包含空調(diào)能源費(fèi)。
交通與區(qū)位
緊鄰地鐵2號(hào)線廣蘭路站，13號(hào)線中科路站步行可達(dá)，園區(qū)提供有軌電車、公交接駁；
中環(huán)路、龍東大道等主干道環(huán)繞，交通便利。
配套設(shè)施
商業(yè)：周邊有天之驕子生活廣場(chǎng)、餐飲、便利店、銀行等；
辦公服務(wù)：提供政策咨詢、投融資對(duì)接、人才招聘等服務(wù)；
停車：車位月租300-500元，部分按面積配比（如每100㎡配1個(gè)車位）。
園區(qū)定位與產(chǎn)業(yè)集聚
聚焦集成電路、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等ICT產(chǎn)業(yè)，已入駐AMD、Nvidia、展訊等企業(yè)；
提供產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、技術(shù)平臺(tái)及市場(chǎng)推廣支持，助力企業(yè)成長(zhǎng)。
三、推薦選擇
初創(chuàng)企業(yè)：可選擇25-95㎡小型空間，結(jié)合孵化補(bǔ)貼降低運(yùn)營(yíng)成本；
中型企業(yè)：150-250㎡面積靈活布局，適合快速擴(kuò)張團(tuán)隊(duì)；
大型企業(yè)/研發(fā)中心：獨(dú)棟或大面積平層（470㎡以上），滿足高承重、獨(dú)立空調(diào)等需求