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張江科學之門雙子塔-西塔租賃信息  

項目概況  

位置：上海張江科學城核心區，毗鄰川楊河畔  

地址：浦東新區環科路1455-1555號  

竣工時間：2024年9月  

開發商：張江集團&陸家嘴集團  

物業公司：高力國際  

建筑信息  

總建筑面積：約27萬平方米  

地上面積：約19.4萬平方米  

地下面積：約7.6萬平方米  

建筑高度：320米  

總層數：59層  

標準層凈高：3.1米  

租賃信息  

租賃面積：790~3160平方米  

租賃單價：4.9元/天/平方米起  

物業管理費：38元/平方米/月  

設施與配套  

電梯配置：  

客梯：6分區共28部  

雙層轎廂穿梭梯：6部  

轉換梯：2部  

VIP專用梯/觀光梯：2部  

貨梯：2部  

空調系統：  

四管制VAV系統  

租戶24小時IT機房提供冷卻水  

中央空調（早8:30-晚19:00）  

交通配套：地鐵13號線學林路站上蓋  

商業配套：  

5萬平方米希爾頓酒店  

10萬平方米L+Mall購物廣場  

2.6萬平方米商業配套及人才公寓