13641824105
園區資訊
發布時間：2025-05-17 點擊：27
張江醫谷?時代醫創園
一、項目概況
張江醫谷?時代醫創園位于上海浦東新區康新公路3399號，是上海國際醫學園區的重要組成部分。上海國際醫學園區總占地面積17820畝，其中可供利用土地面積2356畝，2016年被定位為張江科學城的城市副中心，是產業創新生態體系的關鍵節點，涵蓋醫療器械及生物醫藥產業區、醫學研發區等多個功能區域。
二、項目規劃
時代醫創園由2棟高層建筑、1棟展示中心和19棟生產研發辦公樓組成，總建筑面積53328㎡。項目著重引入生物醫藥服務外包企業以及醫療器械研發與生產企業，致力于打造集教學、研發、測試、制造、流通、服務等功能于一體的先進醫療器械產業鏈。
三、建筑特點
樓層總高：4-13層
樓層層高：一層4.4米，其他層3.8米
樓板承重：一層無地下室，其他層350kg/㎡
四、配套設施
園區配套：園區食堂、瑞幸咖啡、7-ELEVEn便利店等，鄰近綠地樂和城商業廣場
交通配套：距離16號線周浦東站2.2公里，周邊公交線路豐富，包括南龍專線、浦東110路、浦東25路等
五、租賃詳情
出租面積：100㎡起租，涵蓋1500㎡、2000㎡、3400㎡獨棟等多種面積
租金報價：2-3元/㎡/天
物業費用：4.5元/㎡/月
停車費用：300元/月/輛
交付標準：毛坯/精裝實驗室
六、入駐企業
園區已吸引西門子醫療、微創醫療、直觀復星、康灃生物、先聲藥業、石藥集團、思路迪醫藥、大冢制藥等知名企業入駐。
七、周邊園區
時代醫創園周邊園區眾多，包括醫谷?現代商務園1-4期、醫谷PLUS、醫谷?青黛灣、張江細胞產業園、康達醫谷（百家匯）、張江基因島、納諾產業園、藍靛園等，形成了良好的產業生態。