發(fā)布時間：2025-05-17 點擊：62
張江醫(yī)谷?醫(yī)谷PLUS
一、項目概覽
張江醫(yī)谷?醫(yī)谷PLUS（紫萍園）位于上海國際醫(yī)學園區(qū)，緊鄰紫萍路。項目總建筑面積約10萬平方米，由27棟研發(fā)商務獨棟構成，獨棟面積在1500至4200平方米之間。建筑風格由知名設計師周偉操刀，以“流水丹谷”為規(guī)劃策略，打造低密度、高品質的花園式專業(yè)產(chǎn)研基地，主要服務于生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械及大健康領域的企業(yè)。
二、園區(qū)優(yōu)勢
上海國際醫(yī)學園區(qū)總占地面積達17820畝，可供利用土地面積2356畝，是張江科學城南區(qū)的重要組成部分，定位為城市副中心，是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)體系的關鍵節(jié)點，涵蓋醫(yī)療器械及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、醫(yī)學研發(fā)區(qū)等多個功能區(qū)域。
三、建筑特點
樓層總高：5-6層
樓層層高：一層4.7米，其他層4米
樓板承重：一層500kg/㎡，其他層350kg/㎡
四、配套設施
園區(qū)配套：園區(qū)食堂、便利店等，鄰近綠地樂和城商業(yè)廣場
交通配套：距離16號線周浦東站約3.3公里，周邊設有公交1085路站點
五、租賃詳情
出租面積：1500㎡-4200㎡獨棟
租金報價：2.5-3元/㎡/天
物業(yè)費用：3.5元/㎡/月
停車費用：300元/月/輛
交付標準：毛坯；精裝實驗室
六、入駐企業(yè)
園區(qū)已吸引西門子醫(yī)療、微創(chuàng)醫(yī)療、直觀復星、康灃生物、先聲藥業(yè)、石藥集團、思路迪醫(yī)藥、大冢制藥等知名企業(yè)入駐。
七、周邊園區(qū)
醫(yī)谷PLUS周邊園區(qū)眾多，包括醫(yī)谷·現(xiàn)代商務園1-4期、醫(yī)谷·青黛灣、張江細胞產(chǎn)業(yè)園、康達醫(yī)谷（百家匯）、張江基因島、時代醫(yī)創(chuàng)園、納諾產(chǎn)業(yè)園、藍靛園等，形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。