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園區資訊
發布時間：2025-05-22 點擊：42
項目概況
臨港康橋商務綠洲地處于張江科學城規劃核心區，總規劃占地350畝，是臨港集團與浦東新區"區區合作、品牌聯動"全面戰略合作的重要載體，是臨港集團重要科創基地，園區集合"張江科學城"和"臨港集團"雙重產業科創資源疊加，是企業總部和研發中心聚集地。園區已形成"人工智能、集成電路、生物科技、新材料"四大產業為主區域總部的聚集。
45分鐘輻射圈
地處大浦東核心區域，毗鄰上海國際旅游度假區，坐擁浦東國際社區。
*羅南大道（S3)2分鐘、*地鐵11號線3分鐘、*張江高科核心區15分鐘、*世博源20分鐘、*陸家嘴20分鐘、*浦東國際機場20分鐘、*虹橋國際機場45分鐘、*人民廣場45分鐘、*臨港自貿區45分鐘。
周邊交通環境
*11號線（康新公路站）700米、*11號線（秀沿路站）600米、*16號線（周浦東站）2.2公里、*外環線2.2公里、*中環線4.9公里
、*內環線9公里、羅南大道（S3)秀浦路閘道、申嘉湖A12 6.3公里、*滬蘆高速S2 6.3公里。
周邊更有周康6路、周康10路、浦衛線、龍惠專線、周康2路、川航專線、632路、1020路、1106路、等多條交通線路，出行便利。
總規劃用地：約350畝
總規劃建筑面積：60萬平方米＋
地上建筑面積：約45.5萬平方米
一期：10棟
占地面積：60畝
地上建筑面積：6.3萬平方米
二﹣1期：8棟
占地面積：約70畝
地上建筑面積：約6.4萬平方米
二﹣2期：8棟
占地面積：約47畝
地上建筑面積：約5.5萬平方米
生態辦公新境界
樓盤：商務綠洲一期
占地面積：60畝
地上建筑面積：6.3萬平方米
容積率：1.5
建筑形態：共計10棟，其中高層2棟，多層研發樓7棟，配套樓1棟。
超大總部集群
樓盤：商務綠洲二期
占地面積：約117畝
地上建筑面積：約11.9萬平方米
容積率：1.73
開園時間：2018年
建筑形態：共計13棟，其中高層8棟，多
層研發樓1棟，服務配套房4棟。
創新型辦公場所
完善商業、服務配套
星巴克、蘇寧小店、道滿廚員工餐廳、哆味味美食廣場、麥道13等已投入運營！
園區班車接駁2號線、11號線地鐵站！
上汽 Evcard 分時租賃汽車！
商業配套
園區中心景觀環繞商業綜合體，商業面積約4.85萬平方米。