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園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2025-06-08 點擊：23
金地威新·達閥人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地
項目名稱
金地威新·達閥人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地
項目地址
上海市閔行區(qū)馬橋人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)
項目概況
總占地面積：161,909㎡
總建筑面積：341,196.1㎡
用地性質(zhì)：M1,104工業(yè)用地
消防耐火等級：丙二類
項目分期：一期、二期
出租面積詳細信息
A1小獨棟：4棟，單棟總建筑面積約3322.2㎡
A2中獨棟：4棟，單棟總建筑面積約4312㎡
A3大獨棟：2棟，單棟總建筑面積約8036.91㎡
D1雙拼：2棟，單棟總建筑面積約9064.12㎡
D2雙拼：2棟，單棟總建筑面積約6902.6㎡
D3雙拼：4棟，單棟總建筑面積約5953.5㎡
D4雙拼：4棟，單棟總建筑面積約7908.75㎡
停車位：1700個（占總建筑面積的5%）
園區(qū)定位
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：人工智能、生物醫(yī)藥、新材料、智能制造、電子信息技術(shù)
空間用途：生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、展示
區(qū)位優(yōu)勢
金地威新·達閥人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地位于上海馬橋人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)，交通便捷
2條地鐵線路、7條高速環(huán)繞，30分鐘直達兩大機場
距市中心、青浦區(qū)、地鐵5號線及23號線、虹橋綜合交通樞紐、浦東國際機場、松江區(qū)、浦東新區(qū)、奉賢區(qū)均有便捷交通連接
區(qū)域定位
閔行區(qū)馬橋人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)總面積約15.7平方公里，為上海人工智能“4+X創(chuàng)新融合體系”之一
屬于張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，享受相關(guān)優(yōu)惠政策
空間發(fā)展戰(zhàn)略
貫徹“南北聯(lián)動、雙核輻射”戰(zhàn)略
南部建設(shè)上海南部科創(chuàng)中心，發(fā)展先進制造業(yè)，形成“4+4”特色產(chǎn)業(yè)集群
北部打造虹橋國際開放樞紐，建設(shè)虹橋、莘莊兩大城市副中心
周邊設(shè)施
周邊設(shè)施包括工業(yè)區(qū)、元江路、瀾安慢酒店、嘉閔高架、莘莊立交、曙光路、公租房、北松公路、S32申嘉湖高速等
開發(fā)商介紹
金地集團：成立于1988年，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的綜合型上市公司，業(yè)務(wù)覆蓋中國260余座城市及美國東西海岸的8個城市
金地商置：成立于2013年，專注于地產(chǎn)綜合開發(fā)和資產(chǎn)管理，布局38座城市，開發(fā)建設(shè)及持有運營項目共計170個
VISEEN金地威新：成立于2016年，專注于產(chǎn)業(yè)園開發(fā)，聚焦生命科學(xué)、人工智能、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域，已進入19個城市，開發(fā)運營40個產(chǎn)業(yè)類項目，管理面積逾480萬㎡
產(chǎn)業(yè)形式與產(chǎn)品業(yè)態(tài)
產(chǎn)業(yè)形式：通用產(chǎn)業(yè)園、主題產(chǎn)業(yè)園
產(chǎn)品業(yè)態(tài)：生產(chǎn)類、研產(chǎn)類、研辦類、城市活化類
榮譽
2018年度產(chǎn)城運營商創(chuàng)新獎
2019中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項目Top10
中國年度影響力產(chǎn)城發(fā)展運營商Top10
2020中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)
2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)TOP10
全國Top10優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商
中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商優(yōu)秀品牌
中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商10強
2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)10強
全國產(chǎn)城發(fā)展運營商Top5
