金地威新·達闥人工智能創新產業基地
項目地址：上海市閔行區東川路3966號
項目概況
金地威新·達闥人工智能創新產業基地是位于上海馬橋人工智能創新試驗區的核心項目，總占地面積約16.2萬㎡，總建筑面積約34.1萬㎡。園區以人工智能、生物醫藥、智能制造、新材料為核心產業方向，打造集研發、生產、展示、生活于一體的全生態創新基地，為企業提供全生命周期發展支持，助力上海建設國際科創中心。
區位與政策優勢
核心地理位置：坐落于閔行南部智造科創核心區，同時納入馬橋人工智能試驗區與大張江示范區閔行園雙重點區域，緊鄰G60科創走廊，輻射長三角。
政策疊加利好：園區企業可同步享受閔行區“4+4”科創產業政策、大張江示范區專項扶持及馬橋試驗區人工智能產業激勵，形成三重政策賦能體系。
交通網絡完善：地鐵5號線及規劃23號線雙軌交匯，毗鄰滬昆高速、嘉閔高架等7條主干道，15分鐘直達虹橋樞紐，30分鐘覆蓋浦東/虹橋機場。
核心功能與設施
1.高標準生產空間
園區規劃多棟現代化廠房，滿足企業研發與生產需求：
D1廠房：9,064㎡，層高5.7m（1層）至4.15m（5層），荷載2,000kg（1層）、800kg（2-3層）、500kg（4-5層），配備3噸貨梯。
D2廠房：6,902㎡，層高5.7m（1層）至4.15m（5層），荷載配置同上，貨梯載重2噸。
D3廠房：5,953㎡，層高5.7m（1層）至4.15m（5層），荷載配置同上，貨梯載重3噸。
D4廠房：7,908㎡，層高7.2m（1層）、5m（2-4層），荷載2,000kg（1層）、800kg（2-3層），貨梯載重3噸。
A3廠房：8,036㎡，層高5.7m（1層）至4.15m（5層），荷載配置同上，貨梯載重2噸。
2.生活與人才配套
人才公寓：353間標準化精裝公寓，滿足企業員工居住需求。
商業服務：4.4萬㎡配套商業，含員工餐廳、中西餐廳、咖啡廳及規劃中的專家樓、停車樓。
文體設施：已開放籃球館，未來規劃多功能運動空間，打造產城融合生活場景。
3.商務與產業服務
專業服務：企業服務中心、科技展廳、人工智能辦公室、聯合辦公空間及500人多功能廳（會議/路演/新品發布）。
產業協同：毗鄰紫竹科技園與閔行大學城（交大、華理工等），強化產學研聯動，加速技術成果轉化。
技術與生態優勢
園區以“宜產宜研”為目標，配備八大專業細節：
高標準承重：一樓2,000kg/㎡，二至三樓800kg/㎡，四至五樓500kg/㎡。
雙回路供電：電力配置充足，達100W/㎡，保障企業生產穩定性。
客貨梯分離：貨梯最大載重3噸，提升物流效率。
智能裝卸設計：樓棟直連裝卸區，優化物流動線。
清潔能源：光伏發電系統與天然氣接入，踐行綠色低碳理念。
彈性空間：廠房層高最高7.2米，支持靈活分割組合。
專業設備支持：預留機械吊裝口，適配大型設備運輸。
生態園區：采用“一軸+組團”布局，綠化覆蓋率高，營造花園式辦公環境。
金地威新·達闥人工智能創新產業基地以產業生態構建為核心，依托政策、區位與硬核配套優勢，為企業提供從研發到落地的全鏈條支持，助力企業搶占人工智能與高端制造產業高地。
項目地址：上海市閔行區東川路3966號
