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園區租賃
發布時間：2024-07-22 點擊：546
臨港科技城
園區介紹
臨港科技城，由上海臨港科技創新城經濟發展有限公司負責開發，占地面積約7平方公里，位于上海東南角、南匯新城主城區內，北靠上海海事大學、上海海洋大學，東接滴水湖，西連上海自貿區（洋山）和臨港產業區，南鄰杭州灣，地理位置得天獨厚。臨港科技城重點引進以生命產業、智能產業、電子產業、海洋產業、環境產業、能源產業為核心的科創產業集群，打造臨港地區的創新策源地和產業孵化地。
位于上海東南角、南匯新城主城區內，北靠上海海事大學、上海海洋大學，東接滴水湖，西連上海自貿區（洋山）和臨港產業區，南鄰杭州灣，地理位置得天獨厚。
臨港科技城、總規劃面積約7平方公里，將實行三個融合：產城融合、產金融合和產學研融合；
臨港科技城將形成“一中心、一帶、一基地、四區、一擴區”的空間布局；
“一中心”：園區的綜合配套服務中心；
“一帶”：濱河休閑服務帶；
“一基地”：企業創業基地，重點承接重大項目和引領型項目；
“四區”：分別是科教集聚區、初創企業集聚區、新銳企業集聚區和國際社區。這四個區域基本覆蓋了創新創業企業從孵化、成長到成熟的全過程，將是科技城未來具活力的區域。
“一擴區”：規劃有大型居住島、中央綠地公園及高品質環湖商業帶。
臨港科技城“創新晶體”
臨港科技城“創新晶體”建筑設計方案由世界建筑設計事務所Ennead操刀，并榮耀入圍世界大建筑設計獎項之一—WANAWARDS。項目設計靈感源于水晶的獨特結構，建筑外立面大面積分割所形成猶如水晶般的切面倒映著公園式的場地景觀及臨海美景。“創新晶體”項目包括三座辦公塔樓，并由裙樓連接而成，項目具體功能包括普通實驗室、研發區域、孵化空間、會議和展覽空間和一個大型禮堂。
創新晶體位于園區門戶，與臨港高校區、住宅區隔街相望，由三棟塔樓和裙樓組成，是園區的標志性建筑群。新建總建筑面積146731平方米，其中地上建筑總面積為104896平方米，地下建筑總面積約為41835平方米，地下車庫停車位約900多個。
海洋科技創業園
位于臨港科技城內，總建筑面積15.7萬平方米，定位為企業辦公研發、中試、小規模組裝功能樓群。為海洋科技類公司提供辦公、運營、研發及批量生產服務的園中園。
海洋科技廣場
位于臨港科技城內，緊鄰東海之濱、上海海事大學、上海海洋大學等高校，距離滴水湖2公里。總建筑面積8萬平方米，定位為企業辦公研發樓。
臨港產業制造園
臨港產業制造園位于臨港產業區中心位置，該項目具有得天獨厚的區位優勢，位于集航空、海運、鐵路、高速公路、內河運輸五位一體之區域。
臨港科技城高端智能制造產業園
位于臨港科技城核心位置，北靠上海海事大學、上海海洋大學，西連上海自貿區（洋山）和臨港產業區，南鄰杭州灣，地理位置優越。首層層高8.4米，多層層高6.4米。