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園區租賃
發布時間：2024-07-22 點擊：503
上海青浦工業園區，于1995年11月經上海市人民政府批準設立，屬九大市級工業開發區之一，規劃面積56.2平方公里。擁有青浦綜合保稅區、張江高新青浦園2個開發區，已經發展成為產值超千億、稅收超百億的大型戰略性新興產業園區，歷年來，獲批（獲評）國家生態工業示范園區、國家循環化工業示范試點園區、國家新型工業化產業示范基地（新材料）、上海市特色產業園區（生物醫藥）等。
園區周邊交通便利、配套完善、產業集聚，有滬渝高速、滬常高速等6條高速公路穿越和鄰近園區；滬蘇嘉城際線、嘉青松金線、上海地鐵17號線在園區內形成青浦新城三線換乘、互聯互通的綜合交通樞紐；崧澤高架貫穿園區中心，驅車前往虹橋機場、虹橋火車站15分鐘就能到達；逐步構建“對內大循環、對外大聯通”的立體交通網絡。
經過多年開發建設，園區產業能級不斷提升：“高端裝備產業群”代表企業有杜爾涂裝、斯倫貝謝、邦飛利、天田等；“新材料產業群”代表企業有亞士創能、希悅爾、赫格納斯、英威達等；“電子信息產業群”代表企業有漢得信息、紫光宏茂、華測、騰訊等；這三個已發展成為百億級的產業集群。另外，“汽車零部件產業群”代表企業有索菲瑪、庫博、博格、日立海立等，“生物醫藥產業群”代表企業有綠谷生命園、上藥杏林、辰光醫療、西氏藥業等，“印刷傳媒產業群”代表企業有海德堡、當納利、中華商務、中華印務等，“時尚消費品產業群”代表企業有福維克、尤妮佳、上海家化、妮維雅等，人工智能產業群”代表企業有發那科、啟迪、愛仕達等。產城融合步伐提速：以加快制造業高質量發展為主線，以新舊動能轉換和產城深度融合為兩大關鍵抓手，以產業集群集聚、產業空間整合、產業提質增效、產業創新驅動、產業融合發展為五大目標，以產業社區建設為導向，率先打造生命科學和數字制造兩大產業社區。長三角一體化樞紐節點功能不斷突顯：以長三角數字干線建設為引領，以長三角一體化示范區城際線華青路站點建設為契機，全面推進數字干線新基建，加速推進優刻得、中國移動5G生態谷落地建設，全力推進“東數西算”長三角一體化示范區集群的關鍵樞紐節點建設，打造數字經濟特色園區。
“十四五”以來，青浦工業園區始終眼于全市發展大格局和長三角一體化發展大格局，緊緊圍繞區委提出的“戰略賦能區、數創新高地、幸福溫暖家”三大建設目標和著力點，以進博會、長三角一體化示范區、虹橋開放樞紐、“五大新城”建設等重大戰略為牽引，重點聚焦上海“3+6”產業體系、四個新賽道產業、五大未來產業細分領域，努力將青浦工業園區打造成為一體化示范區乃至長三角重要的產業新高地、科創新高地、宜居新高地。
園區總體規劃
Parkmasterplan
上海青浦工業園區位于長三角一體化發展的綜合性節點區域，具有承東啟西、東聯西進的區位優勢，是上海發展戰略性新興產業的重要載體之一。
2017年，上海青浦工業園區整合兩家開發區：上海青浦出口加工區和上海張江高新技術產業開發區青浦園，實行"一園三區"一體化改革，開啟新時代上海青浦工業園區跨越式發展的新征程。
上海青浦工業園區位于上海西部重要門戶——青浦區，東鄰上海虹橋綜合交通樞紐，西接江蘇和浙江兩省，對長三角和全國有著廣闊輻射作用，是屹立于長三角一體化發展城市的橋頭堡，是鑲嵌在長江經濟帶中心區域的一顆明珠。總規劃面積56.2平方公里，目前已開發34.8平方公里。G50滬渝高速、G15沈海高速等7條高速公路分布全域，軌道交通17號線橫穿全境，嘉閔高架和建設中的崧澤高架直通虹橋樞紐，直達虹橋國際機場。業已建成的立體交通網絡，通江達海，暢連天下。
機構設置
Institutionalsetting
組織架構.jpg
一、園區總部
（一）黨政辦公室：主要職責是，負責園區黨委和行政日常管理及武裝工作；園區重點工作部署、落實和督查；起草園區行政各類材料、會議紀要、規章制度等，編撰園區報、史志等；文件收發、文書檔案、機要保密工作；園區信息化工作，新媒體開發管理；考勤管理，ISO體系管理；會務安排、應急值守、信訪穩定，大樓出租，廣告、物業、食堂、車輛管理等。聯系電話：69228100
（二）黨群人事部：主要職責是，負責園區黨委各項工作的部署、落實和日常管理，組織基層黨組織開展黨建和黨風廉政建設，負責公司黨委的組織、紀檢、宣傳和精神文明建設、工會、共青團、婦聯等工作；負責園區人力資源開發管理（人員管理、工資福利、"三定"工作等）、經濟責任制考核、干部員工考評等。聯系電話：69228079
（三）財務管理部：主要負責集團公司及下屬公司財務核算及監督，資金預算編制及執行，政府性投資項目資金管理及審核，園區財政資金結算，政府性采購審核管理，集團及下屬公司持有的房屋資產及國有資產管理，委派會計管理，經濟小區財政扶持資金審批和結算等。聯系電話：69228075
（四）監察審計部：主要職責是，負責對集團公司及所屬單位的財政、財務收支、投資項目等及其有關經濟活動、直屬單位領導人員的任期經濟責任的審計；負責園區總部和直屬公司經濟運行和管理方面的監察工作。聯系電話：69228083
（五）招商管理部：主要負責園區產業規劃、定位；產業政策及項目準入標準研究、制訂；產業項目招商活動策劃、組織、實施；產業項目招商引入及準入評審（包括新增土地、改擴建、廠房租賃等）。聯系電話：69228000
（六）規劃建設部：主要職責是，負責園區各項規劃編制和管理、配套建設、政府性投資項目計劃和管理、環評預審、企業開竣工推進服務和項目全生命周期管理、土地收儲、用地管理、園區范圍內動拆遷協調推進等，在建企業和園區直屬企業的安全檢查和管理。聯系電話：69228118
（七）經濟發展部：主要負責區域范圍內（含張江園區擴區）實體企業的綜合統計（產值、能耗、稅收、財務指標、固定資產、勞動工資等統計）；經濟小區稅收統計分析和管理；園區綜合評價及在全市排名；各類調查及國民經濟核算等，全面反應園區經濟發展情況。聯系電話：69228048
二、直屬公司
（一）經濟小區類8家
上海西部經濟城有限公司、上海青浦工業園區創業投資公司、上海青浦商城實業有限公司、上海青浦科技園發展有限公司、上海中紡科技城發展有限公司、上海青佳經濟發展有限公司、長三角一體化示范區（上海）青浦工業園區商務服務有限公司、上海青浦工業園區經濟發展有限公司。主要負責民營經濟的招商、企業服務與管理等工作。
（二）資產管理類1家
上海高新技術成果轉化基地開發有限公司：主要負責高新區廠房、總部基地大樓出租業務和有關資產管理等。
（三）企業服務類1家
綜合管理服務辦公室:下設“一隊三中心”，即綜合執法中隊、網格化管理中心、行政服務中心（青浦區行政服務中心工業園區分中心）和綜合保障服務中心。綜合執法中隊承擔園區企業市場監督、環保、消防、安全生產、違章搭建等相關行政執法工作;網格化管理中心建立常態長效管理機制，實現網格管理責任到人，做好公共安全地塊綜合整治、野鳥歸巢、關聯稅收、企業轉型及二次開發等相關工作;行政服務中心組織開展各類服務企業活動，做好政府扶持項目對接、政策宣講、申報受理、驗收及兌現等工作;綜合保障服務中心建設園區落戶企業數據中心、信息中心等。
（四）工程管理類1家
上海浦西建設工程管理有限公司：全面負責園區承接區政府投資項目的建設和管理工作。
（五）科創平臺類1家
上海紡科投資有限公司：主要負責科創產業園管理和服務、產業園招商、科創服務、科技扶持、眾創空間、對接"大張江"科創產業工作等。
（六）物業管理類2家
1、上海青浦工業園區物業管理有限公司：主要負責園區委托的物業管理，積極開拓園區內落戶企業的物業服務、職工家園管理和中紡熱力公司后期維護工作等。
2、上海群騰企業服務有限公司：主要負責加工區內企業服務、物業招租管理、海關配套管理、跨境電商招商和公共服務平臺管理、配合海關完成特殊監管任務及攜利公司業務管理等。