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園區租賃
發布時間：2020-08-29 點擊：1135
2011年，緊鄰洲海路自貿區5號門、鑲嵌于森蘭268.8萬㎡巨型綠地湖泊中的森蘭國際商務區正式奠基，經過3年多的建設，所有在陸家嘴經驗的基礎上以“陸家嘴下一站”為核心規劃的世界級功能即將全部兌現！
▲森蘭國際商務區整體規劃效果圖
森蘭國際商務區首先呈現的，是上海市中心最大的綠地——兩個世紀公園大小的森蘭綠地：
全上海最大，甚至可以說是唯一成規模的美式橄欖球俱樂部、棒球俱樂部、紅土網球場就在這片巨型綠地之中！
同志們吶！大家都知道老美的國球是橄欖球和棒球啊！可是他們在中國玩不到啊憋死了寂寞死了啊！終于！森蘭給了他們在上海最缺最想要的東西！于是每到周末，森蘭就被驍勇好斗的老美們給占領了，森蘭也因這些上海絕無僅有獨一無二的場地，成為了眾多世界500強以及大量外企舉行各種社交活動的場所。
▲森蘭體育中心旁還有巨型湖泊可做游艇俱樂部
對外企高管們來說，工作和家庭是最重要的兩件事，而在工作中，社交又遠比待在辦公室埋頭苦干要重要得多，因此森蘭體育中心為外籍人士度身定做的這些設施可謂直擊他們的痛點，把公司和家搬過來的吸引力實在太大了，十分精準地在陸家嘴經驗上進行了提升。
同時紅土網球場、高爾夫球場，以及未來的游艇俱樂部，也都是森蘭為社會精英階層度身定做的市中心稀缺配套，不僅僅有比陸家嘴更大的規模，更有比陸家嘴更豐富更有吸引力的功能，全方位為“陸家嘴下一站”升級而來。
▲森蘭體育中心以南的另一半綠地湖泊
森蘭美倫由敢為時代先的招商蛇口（招商地產今年與中國改革開放第一區蛇口工業區合并，成立招商蛇口，深交所股票代碼001979）聯合浦東開發四大金剛之一的外高橋出品，項目1號樓商場部分已于2013年售予法國迪卡儂開設總面積達9000㎡的總部旗艦店與運動會館，同時1號樓寫字樓整體作為迪卡儂總部使用，預計進駐員工超過一千人！實實在在的總部經濟與需求。
▲外高橋擁有三百多家跨國公司總部
中國第一高樓——上海中心設計團隊美國Gensler事務所是森蘭美倫的設計方，三棟別致建筑取義“巖石與流水”精心圍合，Low-e玻璃幕墻立面熠熠生輝，極具時代感與質感。
隨著5月1日“營改增”（營業稅改增值稅）的全面鋪開，不動產增值稅抵扣所得稅的政策將極大地激發企業購置不動產抵扣所得稅的積極性，企業的大手筆入市“掃樓”將使上海的50年產權不動產市場迎來前所未有的新氣象。同時隨著上海土地供應的進一步減少，特別是可以散售的商辦土地供應越來越少，森蘭美倫的卓越品質與震撼價格，可以說是無法拒絕。
